维修该基金只能在维修、物业共用部位、共用设施设备保修期满后更新时使用,专项维修基金缴纳标准:高层90元/m2，多层50元/m2；房子维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积,法律分析:住所专项维修资金必须缴纳,房子维修基金实际上是未来房子维修的专项基金。
法律分析:住所专项 维修资金必须缴纳。房子维修 基金实际上是未来房子维修的专项基金。你得付这笔钱去买新房子。有的交给开发公司，有的由物业公司代收，有的地方政策不一样。同时，一般情况下，这笔费用是不会退还的。维修该基金只能在维修、物业共用部位、共用设施设备保修期满后更新时使用。法律依据:《房屋管理办法》第七条专项 维修资金，商品房所有权人、非住宅房屋所有权人应当按照各自物业的建筑面积交存房屋内的资金专项 维修每平方米建筑面积交存首期房屋维修。设区的市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据当地实际，合理确定并公布每平方米建筑面积住房首期缴存的专项 维修资金数额，并适时进行调整。
2、房屋 维修 基金怎么算?房屋 维修 基金什么时候交?住房 维修金到底该怎么用...商品房销售时，买受人与销售单位签订相关维修 基金付款协议，买受人按房价款2-3%的比例向销售单位支付维修 基金。开发商收取的维修 基金为全体业主共有，不计入住宅销售收入，专项 维修基金缴纳标准:高层90元/m2，多层50元/m2；房子维修 基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面。
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