近日多城楼市松绑，“因城施策”或走向台前
最近数日，一些城市纷纷在楼市调控方面有所松动，因城施策的迹象出现。
山东菏泽住建局12月14日发布的一纸通知，打响楼市调控松绑的“第一枪”。
随后，广州住建委也公布了商服类物业去库存利好政策，并将一刀切的住宅限价政策做法调整为价格浮动，使部分楼盘限价可能出现提高。
与此同时，多家媒体报道称，深圳首套房房贷利率下调至基准上浮10%，湖北日报亦称武汉房贷利率亦有下调。还有媒体报道称，珠海金湾、斗门两区购买一套住房，社保条件有所放宽。
刚刚结束的中央经济工作会议中，“因城施策”的说法也明确被政府提出。
中央经济工作会议指出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。
华尔街见闻首席经济学家邓海清博士表示，此次会议定调“构建房地产市场健康发展长效机制”，与2017年定调基本一致，但增加“因城施策”、“夯实城市政府主体责任”，表明确实存在各个城市因为各自状况不同，采取放松或收紧房地产政策的可能。
记者了解到，社保中断有两种情况，一种是因用人单位中断，另一种是因个人原因中断。
要清楚的是，无论职工是否与企业签订劳动合同，只要该职工给企业提供了劳动，企业支付了劳动报酬，说明已存在事实劳动关系，该职工就属于参保对象，企业就应为其缴纳社会保险费。如因用人单位未按时缴纳，导致职工基本养老保险费应缴未缴的，是可以进行补缴的。但是中间会有6个月的等待期，要在办理参保手续并连续缴费满6个月后，职工才能继续享受医保待遇。
要注意的是，已办理退休、按月领取基本养老金手续及已超过法定退休年龄的人员，是不予补缴的。
如因参保人员个人原因中断参保的，可按规定补缴中断期间职工医保费。在中断期间和等待期内发生的医疗费，不列入医保开支范围。
但是如果是灵活就业人员，非杭州市主城区户籍的，养老保险中断后，一般不能补缴。杭州市区户籍的灵活就业人员，养老保险缴费中断后，可在次年3月底前补缴上一年度中断月份。如逾期未补缴，则只能补缴当年中断月份。
工作断档期间要怎么缴纳保险?
以小唐为例，换工作期间没有单位为她缴纳社保，而导致了中断参保。
其实，这样的社保中断是可以避免的。
因为在断档期间，只要她是符合《杭州市基本养老保障办法》及《杭州市基本养老保障办法主城区实施细则》规定的，可以灵活就业人员身份在主城区继续参加职工基本养老保险。
等找到新工作后，再由新单位为其继续缴纳社保。
社保转移应该注意哪些?
还是以外地姑娘小唐为例，在杭州工作了4年，如果现在要回老家，社保要不要续上，要不要转移?
答案是当然要续上，务必办转移!
养老保险的年限是可以累计计算的，积少成多，到了退休年龄，只要缴满15年以上，同样可以领取养老金。因为小唐在杭州已经上了4年的社保，如果回家没有转移社保，而是重新上，那她的医疗保险的缴费年限要从头开始算起，这样就不划算了。
她可以到杭州的社保经办机构开具参保缴费凭证，再到老家的社保经办机构申请办理转移接续手续，再由两地社保经办机构自行联系办结。如果在老家已经有单位，直接交给单位办理就可以了。
但是，按目前的相关政策，工伤保险和生育保险是不办理转移的，要去新的单位重新上。
6. 社保咨询热线24小时吗
可以接通。
12333社保局客服电话是24小时人工热线。
12333个人工服务时间增至全天24小时的热线，该热线还将增加劳动能力鉴定结论、社保个人权益记录电话查询等新功能。
不仅如此，12333热线还延长了工作时间，人工服务从每周5天延长到7天、每天8小时延长到24小时，全天候、不间断地为群众提供咨询服务，节假日也不休息。预计新型服务模式正式开通运行后，会有效缓解市民打电话排队等候时间，每天的人工咨询服务量将提高到1万个以上。
7. 社保局咨询电话是24小时的吗
答：12333人工不是24小时服务。12333人工服务一般是在：法定工作日或周一到周五的上午9点到12点，下午13点到17点。不同地区人工服务上班时间有所不同，但所有地区的12333人工服务都不是24小时服务的。
12333作为人力资源社会保障系统全国公益服务电话,主要为社会公众提供就业、社会保险、人事、人才、工资收入分配和劳动关系等领域的政策咨询、信息查询、办事指南和投诉举报等公共服务。
目前“12333智询通”已覆盖了养老保险、生育保险、劳动关系、劳动报酬、职工福利等10大类政策信息。实现了在线咨询形式和交互流程的创新。
8. 社保电话24小时服务吗
12333是全国统一社保服务热线。在使用社保服务的时候，如果遇到无法解决的问题，参保人是可以拔打12333社保热线进行咨询的。一般情况下，12333是可以查询到各类社保信息的，目前，全国各地的12333社保热线，都是24小时服务的。但人工服务的话，一般是早上9点到12点，下午13点到17点，节假日的话，一般都是停止服务的。但也有部分城市，也会提供在线人工服务的。如果有涉及社保相关内容需要进行细致查询的，可以直接致电该电话，是按市话的标准进行收费的。12333可查询的内容覆盖养老保险、生育保险、劳动就业、社会保障、劳动报酬等10大类政策信息。
9. 社保问题24小时免费咨询电话号码
12333是人力资源社会保障服务热线，您可以咨询社会保险、劳动仲裁等政策。
现在很多地方都不叫劳动局了，而叫人力资源社会保障局了。
12333管用。
即使没有劳动合同，职工也可以维权，只不多这种情况，职工要证明和单位存在劳动关系。
10. 社保电话24小时咨询热线
12333人工服务上班时间：
上午：9:00~11:30，下午：2:30~5:00。周六周日，节假日就不要打了，一般都休息。
为什么12333老打不通？
12333是全国人力资源和社会保障统一电话。由拨打者所在地市级人力资源和社会保障局接听并处理有关问题。打不通可能是当地人力资源和社会保障局的电话线路有问题，或者话务员缺乏，导致打不进去。建议过段时间再拨打，或者在12333前面加上当地区号再拨打。
11. 社保客服热线24小时
12333有人工服务的。
12333是全国统一的人力资源和社会保障公益服务电话。12333有智能语音服务和人工服务。
12333转接人工服务步骤：拨通12333，听到语音客服回复后，拨号键选0，就可转接人工客服，但有时转接时间较长，需要耐心等待。人工客服服务时间一般是上午九点到十二点，下午一点到五点。
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